인천지법 2015타경32402-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-17 · 경매접수
2. 15-06-18 · 경매개시결정
3. 15-08-28 · 배당요구종기
4. 16-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.64㎡ (31.7평)

토지면적

79.70㎡ (24.1평)

제시외면적

5.00

보증금

643만 (최저가의 10%)

청구금액

7176만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

104.64㎡ (31.7평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

용현동 152-18

호

3층

당사자

채권자

새인천새마을금고

채무자

이명호

소유자

이명호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현1,4동주민센터" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 동류형의 단독주택 및 다세대주택이 소재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 일부로 폭 3m 내외의 아스팔트 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 정비구역(행위제한,<br /> 용현4구역,2010.02.22)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역(인천광역시남부교육청)<학교보건법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조, 벽돌조, 판넬조, 스라브지붕 3층 건으로서,<br /> 외벽 : 조적조쌓기 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등<br /> 창호 : 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가 1층 : 주택(방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 등)으로 이용 중임.<br /> 2층 : 주택(방2, 거실, 욕실 겸 화장실 등)으로 이용 중임.<br /> 3층 : 창고로 이용 중임.<br /> <br /> <제시외건물><br /> ㉠ : 현관으로 이용 중임.<br /> ㉡ : 창고로 이용 중임.<br /> ※ 폐문부재로 인하여 내부이용상황은 일반건축물대장 상 현황도에 의하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 152-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경인북길 177-24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 목록 부동산(1)은 인천시 남구 용현동 152-18에 소재하는 대지 임. - 본건 목록 부동산(2)는 위 대지 지상(경인북길 177-24)에 소재하는 연와조,벽돌조,판넬조 스라브지붕 3층 주택이나, 1층 및 2층은 임차인들이 각 거주하고 있으며, 3층은 창고로 사용하고 있다고 진술함. - 본건 건물은 전면에 있는 동소 177-26 건물의 뒤에 위치하고 있어 현관 출입문에서 본 건물까지 좁은 통로를 지나가게 되는 구조로, 동소 177-26 건물에 가려 잘 보이지 않음. - 인근에 용일시장이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단광양구례지사

교부권자

인천광역시남구

압류권자

서초세무서

압류권자

순천세무서

임차인

김○○

임차인

홍○○

채권자

새인천새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-25 · 인천광역시 남구 용현동 152-18 · 대 79.7㎡
• 16-02-25 · 인천광역시 남구 경인북길 177-24 · 연와조, 벽돌조, 판넬조 스라브지붕 3층주택 1층 45.9㎡ 2층 45.9㎡ 3층 7.84㎡ 제시외-현관 새시조 1.0㎡ -창고 목조 4.0㎡

주변

학군

• 370m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 376m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 436m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 483m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 542m · 용일초등학교 · 초등학교
• 624m · 용정초등학교 · 초등학교
• 641m · 인하대학교 · 대학교
• 652m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 672m · 나빌레관 · 대학교
• 814m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 861m · 학익초등학교 · 초등학교
• 953m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 151m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 168m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 324m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 344m · 아리마을쉼터 · 506
• 351m · 인하대후문 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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