인천지법 2015타경32815-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-19 · 경매접수
2. 15-06-22 · 경매개시결정
3. 15-08-27 · 배당요구종기
4. 16-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.59㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

3730만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

숙골로

건물 · 대지권

건물

40.59㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 101-4

호

3층

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

김나연(변경전:김잔대)

소유자

김나연(변경전:김잔대)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화오거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주거 및 상업 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통여건은 무난함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 지선,간선 버스 이용가능함.<br />○인근 전철 : 도화역 도보 이용 가능.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 3층 건물 중 1층 102호로서<br />○외벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : 알미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대 주택(방3)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,난방설비,도시가스설비 등 되어 있음.<br />○ 난방방식 : 개별난방.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○본건 북동측으로 소로의 포장도로와 접하며 소로는 고가도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제2종일반주거지역,일반미관지구.<br />○과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 101-4 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

울산신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

인천광역시남구

기타

임차인 문○○

유치권자

문○○

임차권자

문○○

채권자

옹진수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○(변경전:김잔대)

임차인현황

매각공고

• 16-06-23 · 인천광역시 남구 도화동 101-4 1층102호 · 철근콘크리트조 및 조적조 3층 다세대주택 1층 90.54㎡ 2층 90.54㎡ 3층 90.54㎡ 지하 90.54㎡ 철근콘크리트조 40.59㎡

주변

학군

• 292m · 대화초등학교 · 초등학교
• 476m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 528m · 도화초등학교 · 초등학교
• 605m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 816m · 서화초등학교 · 초등학교
• 837m · 인화여자중학교 · 중학교
• 846m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 907m · 인천청인학교
• 926m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1032m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1060m · 인천남중학교 · 중학교
• 1104m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 도화사거리.도화역 · 510
• 156m · 도화역 · 510
• 200m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 229m · 도화사거리.더샵인천스카이타워 · 14, 26, 28, 510, 81
• 233m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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