인천지법 2015타경32914-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-19 · 경매접수
2. 15-06-22 · 경매개시결정
3. 15-08-27 · 배당요구종기
4. 16-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.60㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

6606만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

48.60㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 118-18

호

4층

당사자

채권자

남서울농업협동조합 외 1

채무자

김윤옥

소유자

김윤옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인천용일초교" 북측 인근에 위치하는 다세대주택<br />으로서 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />바닥 : 바닥재 마감<br />창호 : 샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 보일러시설에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 현황 폭10미터 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 녹지(연결녹지)(저촉), 도로(저촉), 정비구역(용<br />현5 주택재개발 정비구역2009.09.28)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 273, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 다세대주택이 밀집한 지역의 5층 다세대주택 세진빌라 4층 402호임. - 본건 부동산의 임대차계약서상 임차명의인은 `김나영`이며,주민등록상 세대주와는 부녀지간이니 참고하시기 바람. - 본건 건물 주택 외벽에 `세진빌라`로 표식되어 있음. - 인근에 경인고속도로가 지나감.

부동산표시목록

가압류권자

광주지구축산업협동조합

가압류권자

남제천농업협동조합

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시서구

기타

김○○(채무자겸소유자)

배당요구권자

광주지구축산업협동조합

배당요구권자

남제천농업협동조합

압류권자

서울특별시강동구

임차인

김○○

채권자

남서울농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:남서울농업협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-23 · 인천광역시 남구 경인북길 273, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 106.56㎡ 2층 106.56㎡ 3층 106.56㎡ 4층 106.56㎡ 지하 106.08㎡ 철근콘크리트조 48.60㎡

주변

학군

• 265m · 용일초등학교 · 초등학교
• 534m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 625m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 668m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 689m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 694m · 용정초등학교 · 초등학교
• 838m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 903m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 953m · 주안초등학교 · 초등학교
• 970m · 인하사대부속중고등학교
• 1019m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1041m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 아리마을쉼터 · 506
• 152m · 아리마을쉼터 · 506
• 153m · 용현동상우빌라 · 506
• 181m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 230m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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