인천지법 2015타경33221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-22 · 경매접수
2. 15-06-23 · 경매개시결정
3. 15-09-02 · 배당요구종기
4. 16-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2944만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

흰바위로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운서동 2788-2

호

10층

당사자

채권자

안양농업협동조합

채무자

이규실

소유자

이규실

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 인천공항초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />유사형 아파트단지와 학교 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2003.01.09인<br />철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 9층 901호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이<br />되어 있으며, 공용의 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 북측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부공도와 <br />접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 제1종지구<br />단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<br />(2014-08-05)(경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리<br />권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(무지개유치원(2012.1.2))<학교보건법>, 절대<br />정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한<br />(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가시 인천국제공항공사 협의 필요)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 흰바위로 14, 209동 9층901호 (운서동,영종도금호베스트빌2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 운서동 눈돌사거리 동남측 인근에 위치하고 있는 영종도금호베스트빌2단지 209동 9층 901호로, 아파트 주변은 금호1차, 풍림, 주공스카이빌아파트 등이 군집하고 있는 주거지역임. - 인근에 인천공항초등학교, 운서역이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:중구농업협동조합)

가압류권자

일산농업협동조합

가압류권자

중구농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시중구

임차인

김○○

채권자

안양농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-12 · 인천광역시 중구 흰바위로 14, 209동 9층901호 (운서동,영종도금호베스트빌2단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 1층 183.2758㎡ 1층 236.1314㎡ 2층 416.2308㎡ 3층 416.2308㎡ 4층 416.2308㎡ 5층 410.5188㎡ 6층 410.5188㎡ 7층 410.5188㎡ 8층 410.5188㎡ 9층 410.5188㎡ 10층 410.5188㎡ 지1 116.2161㎡ 철근콘크리트조 84.9701㎡

주변

학군

• 111m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 729m · 인천공항중학교 · 중학교
• 837m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1468m · 인천영종고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · M6463인천
• 143m · 인아교회 · 223
• 172m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · M6463인천
• 185m · 인아교회 · 223
• 193m · 공항초등학교 · 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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