인천지법 2015타경33320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-23 · 경매접수
2. 15-06-24 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.42㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

4460만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

46.42㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-142

호

4층

당사자

채권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김남형

소유자

김남형

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 소재 "인하사대부속 중,고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 다세대주택 내 1층 101호(사용승인일자:1997.12.23)<br />외벽:드라이비트 마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호:알루미늄 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 본건 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 북서측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득층주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계를 알 수 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 39, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `현진`으로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

채권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-25 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 39, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 106.32㎡ 2층 106.32㎡ 3층 106.32㎡ 4층 106.32㎡ 지층 106.32㎡ 철근콘크리트조 46.42㎡

주변

학군

• 151m · 인하사대부속중고등학교
• 469m · 학익초등학교 · 초등학교
• 554m · 인주중학교 · 중학교
• 613m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 619m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 639m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 741m · 용일초등학교 · 초등학교
• 756m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 764m · 연학초등학교 · 초등학교
• 792m · 학익고등학교 · 고등학교
• 852m · 남인천중고등학교
• 879m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 학산소극장 · 1601인천
• 214m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 236m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 242m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 257m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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