인천지법 2015타경33467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-24 · 경매접수
2. 15-06-25 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 59억 1122만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

11741.69㎡ (3551.8평)

토지면적

3300.20㎡ (998.3평)

제시외면적

28.50

보증금

5억 9112만 (최저가의 10%)

청구금액

104억 1784만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

보듬3로

건물 · 대지권

건물

11741.69㎡ (3551.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

오류동 1648-8

당사자

채권자

유디제사차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행) 외 2

채무자

주식회사라니

소유자

주식회사라니

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지 내"에 위치하며, 부근은<br />중소규모의 공장 등이 밀집되어 있는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황<br /> <br /> 대체로 정방형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 현황 2필 1단의 <br /> 공업용 건부지로 이용중임.<br /> <br />나. 도로상태<br /><br /> 본건 북동측으로 로폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 접함.<br /> <br />다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항<br /><br /> 기호1,2 : 동일사항.<br /> 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 일반산업단지<br /> <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

본 건물의 구조, 마감재 현상은 양호함.<br /><br />기호3 건물 : 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (평슬라브)지붕 5층으로,<br /><br /><br /><br /><br /> 층고 : 1,2층 약 5.5mh, 3층 - 5층 약 2.7mh <br /> <br /> 외벽 : 판넬노출 마감.<br /> 바닥 : 칼라하드너, 우레탄, 타일 마감 등.<br /> 창호 : 하이샤시 창호. <br /> <br /> 1층 : 공장(창고, 주차장, 화장실)<br /> 2층 : 공장(창고, 화장실).<br /> 3층 : 공장(물품제조공장, 화장실).<br /> 4층 : 공장(물품제조공장, 화장실).<br /> 5층 : 공장(물품제조공장, 사무실, 화장실).<br /> 옥탑1층: 공장(계단실, 기계실, 변전실).<br /> 부속건물(1층) : 공장(경비실).<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

ㆍ 기준시점 현재 공장 가동이 중지상태이며, 기계ㆍ기구의 현상은 보통이며,<br />ㆍ 기계기구 기호③(출하 CONVEYOR 3식)은 3층 및 2층에 연계하여 소재함.<br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

--<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1648-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 오류동 1648-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 정서진로 77 (오류동,(주)라니 1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 인천 서구 오류동 인천 서구 오류동 1648-8,9 (토지), 인천 서구 정서진로 77 (건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1-2부동산은 공장용지, 목록3번 부동산은 목록1-2번 부동산의 양 지상에 위치한 5층 공장건물로 도로명 주소는 `보듬3로11번지` 이며, 현장방문시 문이 잠겨있고 세콤이 되어 있어 공장내부는 확인을 하지 못하였음.

부동산표시목록

가압류권자

2014기보제일차유동화전문유한회사

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

린나이코리아 주식회사

가압류권자

미쿠니알케이정밀 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신보2013제9차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

알.비.코리아 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 부성핫슈

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

태림포장공업 주식회사

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

2014기보제일차유동화전문유한회사

배당요구권자

곽○○

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

삼성전자주식회사

배당요구권자

주식회사 디아이에코스타

채권자

유디제사차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

채권자

유디제삼차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

채권자

한국산업은행

채무자겸소유자

주식회사라니

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-05 · 인천광역시 서구 오류동 1648-8 · 공장용지 1650.2㎡
• 16-09-05 · 인천광역시 서구 오류동 1648-9 · 공장용지 1650㎡
• 16-09-05 · 인천광역시 서구 정서진로 77 (오류동,(주)라니 1동) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 5층 공장 1층 1150.47㎡ 1층 1134.59㎡ 2층 2285.06㎡ 3층 2282㎡ 4층 2282㎡ 5층 2282㎡ 옥탑1층 286.99㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 단층 공장(경비실) 10.08㎡ 제시외-폐품집하장 판넬조(지붕없음) 20.0㎡ -흡연실 알미늄샷시조 투명수지지붕 단층 8.5㎡
• 16-09-05 · 소재지:인천 서구 오류동 인천 서구 오류동 1648-8,9 (토지), 인천 서구 정서진로 77 (건물) · 등록번호:제2014-74,162 종류:공장및광업재단저당법제6조목록

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 104m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 143m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 160m · JST기술연구소 · 1, 92
• 374m · 검단공구상가 · 79, 92
• 409m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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