인천지법 2015타경34217-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-29 · 경매접수
2. 15-06-30 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 16-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1180만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

인항로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신흥동3가 7-235

호

20층

당사자

채권자

이희범

채무자

김응수

소유자

김응수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신흥중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로<br />서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 20층 건중 19층 1905호로서,<br />2002년 10월 29일 사용승인 되었으며,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐<br />지시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양<br />환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인항로 30, 103동 19층1905호 (신흥동3가,신흥아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 제1경인고속도로 종점의 남서쪽 부근과 인천항 사거리 동측 인근에 위치하고 있으며, 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임. - 인근에 한국주택은행 인천지점, 인천지방조달청, 인하대학교부속병원이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회 업무수탁기관 옹진수산업협동조합

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단무안신안지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

신○○

근저당권자

주식회사 비전에이치(양도인:신태호)

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-30 · 인천광역시 중구 인항로 30, 103동 19층1905호 (신흥동3가,신흥아이파크) · 철근콘크리트조 박공지붕 20층 아파트 지1 571.680㎡ 1층 603.756㎡ 2층 603.756㎡ 3층 603.756㎡ 4층 603.756㎡ 5층 598.896㎡ 6층 598.896㎡ 7층 598.896㎡ 8층 598.896㎡ 9층 598.896㎡ 10층 598.896㎡ 11층 598.896㎡ 12층 598.896㎡ 13층 598.896㎡ 14층 598.896㎡ 15층 598.896㎡ 16층 598.896㎡ 17층 598.896㎡ 18층 598.896㎡ 19층 598.896㎡ 20층 598.896㎡ 철근콘크리트조 84.966㎡

주변

학군

• 318m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 399m · 신흥중학교 · 중학교
• 756m · 신선초등학교 · 초등학교
• 797m · 용현초등학교 · 초등학교
• 866m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1105m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1150m · 용현중학교 · 중학교
• 1219m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1233m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1277m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1349m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1366m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 112m · 인하대병원 · 36
• 126m · 현대아파트 · 521, 790B
• 156m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 178m · 현대아파트 · 521, 790A
• 178m · 인하대병원입구 · 1111, 13, 33, 330, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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