인천지법 2015타경34255-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-29 · 경매접수
2. 15-06-30 · 경매개시결정
3. 15-09-14 · 배당요구종기
4. 16-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.96㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

석남로62번길

건물 · 대지권

건물

77.96㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 590-22

호

5층

당사자

채권자

오경택

채무자

김기보

소유자

김기보

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재“인천석남서초등학교”북서측 인근에 위치하며,<br /><br />주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서<br /><br />인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬라브지붕 5층건 내 5층 502호로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,정비구역(석남3 주택재개발정비구역)<br /><br /><도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><br />(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건의 건물 명칭은 현황 거평하이츠 "마"동으로 표시되어 있으며, 인접 토지(석남동 <br /><br /> 590-21)상의 건물(거평하이츠 "라"동)과 이어져 건축되어 있는 바, 경매시 참고하시기 <br /><br /> 바람.<br /><br />-본건 구분건물 서측 발코니에 샷시 및 판넬지붕이 설치되어 있는 바, 경매시 참고<br /><br /> 하시기 바람.(후첨 사진용지 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남로62번길 5-1, 5층502호 (석남동,거평하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 석남로62번길 5-1, 5층502호(석남동,거평하이츠)임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

경기남부수산업협동조합

근저당권부질권자

성○○

근저당권자

세종에프앤아이주식회사(양도인:인천수산업협동조합)

근저당권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

인천수산업협동조합

임차인

신○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-03 · 인천광역시 서구 석남로62번길 5-1, 5층502호 (석남동,거평하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 7.02㎡ 2층 158.93㎡ 3층 158.93㎡ 4층 158.93㎡ 5층 158.93㎡ 철근콘크리트구조 77.96㎡

주변

학군

• 209m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 582m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 957m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1017m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1038m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1108m · 가좌중학교 · 중학교
• 1221m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1222m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1274m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1401m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1405m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1460m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 경남아너스빌아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 128m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
• 157m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628
• 176m · 우림필유아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 199m · (주)경인양행앞 · 112, 28-1, 29, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다