인천지법 2015타경34613-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-30 · 경매접수
2. 15-07-01 · 경매개시결정
3. 15-09-07 · 배당요구종기
4. 16-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.43㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

4799만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

인주대로237번길

건물 · 대지권

건물

35.43㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 110-6

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

유승완

소유자

유승완

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동에 소재하고 있는 "용일초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 이루어진 일반주택지대로서 제반 주위환경<br />은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조(벽돌조) 슬래브지붕 3층 중 1층으로서,<br /><br />외벽 : 치장타일 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 너비 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육<br />과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로237번길 11-17, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 빌라 및 다세대주택 밀집지역의 3층 그린빌라 1층 102호임. - 임차인 박인복과의 통화(010-8601-7132)에 의하면 2015.02.10. 계약기간 2015.02.23 ~ 2016.02.23.(1년)으로 임대차계약을 하였으나, 소유자의 사정으로 전면 입주를 하지 못하고 일부(방1)만 점유하고 있다고 진술하니 참고하시기 바라며, 소유자는 2015.07.11.경 이사할 예정이라고 진술하고 있음. - 인근에 경인고속도로가 있으며, 용일초등학교가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-31 · 인천광역시 남구 인주대로237번길 11-17, 1층102호 · 철근콘크리트조 및 조적조(벽돌조) 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.31㎡ 2층 82.31㎡ 3층 59.99㎡ 철근콘크리트조및 조적조 (벽돌조) 35.43㎡

주변

학군

• 188m · 용일초등학교 · 초등학교
• 542m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 567m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 620m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 629m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 757m · 용정초등학교 · 초등학교
• 813m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 843m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 893m · 인하사대부속중고등학교
• 941m · 주안초등학교 · 초등학교
• 972m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1029m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 105m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 111m · 아리마을쉼터 · 506
• 154m · 아리마을쉼터 · 506
• 163m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 184m · 용현동상우빌라 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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