인천지법 2015타경34804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-01 · 경매접수
2. 15-07-02 · 경매개시결정
3. 15-09-10 · 배당요구종기
4. 17-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6542만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

654만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4180만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

유원지

대지권

중산동 1830-18

당사자

채권자

유화강관 주식회사

채무자

주식회사 상황967(변경전: 강원마그빌스틸)

소유자

유광섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 마장포마을 북동측 및 북측 근거리에 위치하며,<br />부근은 농경지, 낚시터, 유지 등이 혼재하는 해안 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 도보 가능 거리내에 버스정류장 등이 소재하여<br />대중교통 이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 폭이 좁은 세로장방형 토지로서, 인접지와 함께 경계의 구분없이 답으로 이용<br /> 중이며, 남동측 일부가 노폭 2-3미터 정도의 현황 비포장 도로로 이용중임. <br />기호2) 부정형의 토지로서, 남서측 일부는 잡종지 상태이며, 북동측 일부는 새우양식<br /> 을 위한 양식장으로 이용중이며, 중간 부분 일부는 현황 비포장 도로로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),2) 공히 지적도상 맹지이나,<br />기호1) 남동측 일부가 노폭 2-3미터의 현황 비포장 도로로 이용중이며,<br />기호2) 본건 중간부분이 현황 비포장 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 각각 공히 자연녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1830-18 · 토지 · 유원지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1850-416 · 토지 · 유원지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목록 부동산(1) 및 (2)는 중산동 영종순환로를 끼고 레저방조제 남측 인근의 `만정캠핑장` 인근에 위치하고 있는 공부상 `유원지`로 자연녹지지역이며, 이 주변 일대가 양어장 및 낚시터, 논, 밭 등이 혼재하고 있음. - 본건 부동산(1)의 현황은 공부상 `유원지`이나, 주변 일대를 개발 중인 것으로 보이며, 주변 일대는 논,밭 및 양어장이 혼재하고 있음. (별지 위성사진 참조) - 본건 부동산(2)의 현황은 공부상 `유원지`로, 만정바다좌대낚시터 남측 인근에 소재하며, 일부는 `양어장` 및`낚시터`로 이용되고 있고, 일부는 나대지 형태의 토지로 방치되어 있음, 인근 주민에 의하면, 이 일대 토지가 양어장이었으나 일부는 매립하였고, 토지 공유자들이 개발 신청을 하면 언제라도 위 양어장도 매립될 수 있다고 진술하고 있으니 참조하시기 바람.(별지 위성사진 참조) - 본건 목록 부동산의 정확한 위치 및 인접 토지와의 경계, 면적 등은 전문가의 지적 경계 측량을 요함.

부동산표시목록

가등기권자

유○○

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

이○○

기타

유○○

기타

유광섭..

소유자

유○○

압류권자

인천세무서

지상권자

이○○

채권자

유화강관 주식회사

채무자

주식회사 상황967(변경전: 강원마그빌스틸)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-08 · 인천광역시 중구 중산동 1830-18 · 유원지 661㎡

주변

학군

• 1493m · 학교(예정)

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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