인천지법 2015타경35425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-06 · 경매접수
2. 15-07-07 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 16-03-04 · 4차 매각기일 · 최저가 249만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6.54㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

9206만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신흥동1가 6-36

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

이대근

소유자

이대근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 소재 "해광서" 서측 인근에 소재하며 주변은 소규모<br />단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, "제시외건물 부지(소유미상의 단독주택(폐가))로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측 일부로 로폭 약 1-2미터 내외의 포장도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(신흥2주택개발(2009.04.27)), 정비<br />구역(주택재개발정비구역(행위제한 등), 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역<br />(시화호-인천연안(2007.04.16).<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도 참조".<br />규모 및 이용상태로 보아 영향 있을것으로 판단됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동1가 6-36 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 중구 신흥동 `인천시립율목도서관` 인근에 위치한 대지로, 본건 토지 위에 지상물 1동이 소재하나, 현재 폐가로 인적은 보이지 않으며, 주변은 주택이 밀집한 지역으로, 이 부근 일대가 신흥 2주택재개발지역으로 지정되어 있으며, 일반상업지역임.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

신○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대○○○

교부권자

인천광역시중구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-04 · 인천광역시 중구 신흥동1가 6-36 · 대 32.7㎡ (공유자 70분의 14 이대근 지분 전부)

주변

학군

• 275m · 송도중학교 · 중학교
• 362m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 395m · 인천여자상업고둥학교
• 440m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 471m · 인천반도체고등학교
• 530m · 신광초등학교 · 초등학교
• 683m · 광성고등학교 · 고등학교
• 735m · 유니온국제신학 · 대학교
• 748m · 창영초등학교 · 초등학교
• 754m · 영화초등학교 · 초등학교
• 790m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 795m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 181m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 261m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 264m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 306m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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