인천지법 2015타경35661-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-07 · 경매접수
2. 15-07-08 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2030만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.67㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

203만 (최저가의 10%)

청구금액

1082만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

24.67㎡ (7.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 136-1

당사자

채권자

주식회사 케이엠에셋대부

채무자

심선옥

소유자

심선옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하는 "경향프라자" <br />9층 922호로서 주변은 동류의 근린생활시설 등이 소재하는 노상상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장등이 소재하는 바 제반교통<br />사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 9층 922호로서,<br />외 벽 : 인조석 붙임 및 강화유리 마감<br />내 벽 : 내부인테리어 마감<br />(사용승인일자 1995.11.03)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 승강기설비, 위생설비 등 기타 상가운영에 필요한 설비가 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지를 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로 108, 9층922호 (주안동,경향프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 소재 지번에 조성되어 있는 지상 15층의 근린생활시설로 입구에 `경향프라자`로 표식되어 있음. -본건을 포함한 9층 전체가 공실로 영업을 하지 않고 있고 잠겨있어 출입이 안됨 -본건은 창가측 엘리베이터옆에 위치하고`아이비코리아`로 적혀있는 부분임. -내부로 들어가서 구조를 확인하려 했으나 관리실에 열쇠가 없어 확인하지 못함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

근저당권자

주식회사조흥은행

배당요구권자

한마음금융주식회사

압류권자

인천광역시남구

전세권자

주식회사그린마운틴

채권자

주식회사 케이엠에셋대부

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-14 · 인천광역시 남구 주안로 108, 9층922호 (주안동,경향프라자) · 철골철근콘크리트조 슬래브 지붕 15층 근린생활시설 1층 705.315㎡ 2층 807.82㎡ 3층 811.90㎡ 4층 811.90㎡ 5층 811.90㎡ 6층 811.90㎡ 7층 811.90㎡ 8층 811.90㎡ 9층 811.90㎡ 10층 811.90㎡ 11층 811.90㎡ 12층 811.90㎡ 13층 811.90㎡ 14층 753.72㎡ 15층 664.68㎡ 지하1층 758.735㎡ 지하1층중2층 74.165㎡ 지하2층 521.7775㎡ 지하3층 669.325㎡ 철골 철근콘크리트조 24.67㎡ 근린생활시설(일반음식점)

주변

학군

• 480m · 석암초등학교 · 초등학교
• 532m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 581m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1198m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1228m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1231m · 석정중학교 · 중학교
• 1265m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1277m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1302m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1314m · 성산효대학원대학교
• 1343m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1359m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 62m · 주안역 · 82
• 115m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 146m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81
• 151m · 주안역환승정류장 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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