인천지법 2015타경35685-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-07 · 경매접수
2. 15-07-08 · 경매개시결정
3. 15-09-17 · 배당요구종기
4. 15-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.49㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5598만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

토금남로

건물 · 대지권

건물

59.49㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 615-7

당사자

채권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전상호:주식회사에이치케이상호저축은행)

채무자

김진환

소유자

최미숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현여중교" 북측 인근에 위치하며, 부근은<br />대단위 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어<br />있어 주거환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 17층 건물중 3층 301호로서<br />(사용승인일자: 1996.08.01)<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시및 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(3층 301호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하게 조성한<br />아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남서측 접한 공도로 주출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시, 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은<br />탐문조사와 동종/유사아파트의 통상적인 이용상태 등을 종합 참작하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금남로 79, 101동 3층301호 (용현동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 우성아파트 101동 301호임. - 인근에 용현여자중학교가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

와이케이대부 주식회사

가압류권자

주식회사 삼천리

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

인천신용보증재단

배당요구권자

서울보증보험주식회사

소유자

최○○

소유자

최미숙의 파산관재인 김정화

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시

채권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전상호:주식회사에이치케이상호저축은행)

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-03 · 인천광역시 남구 토금남로 79, 101동 3층301호 (용현동,우성아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 17층 아파트 1층 891.52㎡ 2층 864.38㎡ 3층 864.38㎡ 4층 864.38㎡ 5층 858.22㎡ 6층 858.22㎡ 7층 858.22㎡ 8층 858.22㎡ 9층 858.22㎡ 10층 858.22㎡ 11층 858.22㎡ 12층 858.22㎡ 13층 858.22㎡ 14층 858.22㎡ 15층 858.22㎡ 16층 858.22㎡ 17층 858.22㎡ 철근콘크리트조 59.49㎡

주변

학군

• 253m · 용현여자중학교 · 중학교
• 312m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 341m · 용현초등학교 · 초등학교
• 383m · 용현중학교 · 중학교
• 429m · 인항고등학교 · 고등학교
• 460m · 용학초등학교 · 초등학교
• 825m · 나빌레관 · 대학교
• 852m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 970m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1058m · 인하대학교 · 대학교
• 1071m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1101m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 172m · 금호아파트 · 517
• 245m · SK스카이뷰109동 · 511
• 263m · SK스카이뷰104동 · 511
• 264m · 한양아파트 · 14, 517
• 365m · 용현중학교 · 14, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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