인천지법 2015타경35876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-08 · 경매접수
2. 15-07-09 · 경매개시결정
3. 15-09-18 · 배당요구종기
4. 16-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1476만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

126.60㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

1147만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3299만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

도원로8번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

선화동 22-8

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

김태강(개명전:김지영)

소유자

김태강(개명전:김지영)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재“시립도원수영장”서측 인근에 위치하며, 주변<br />은 단독주택, 주상용건물 ,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제<br />반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

"가장형"의 토지로서, 현황 "주거용(제시외건물)" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 남동측으로 세로변에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 정비구역<br />(정비구역(행위제한등)(자세한 사항은 건축과로 문의바랍니다))<도시 및 주거환경정<br />비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(<br />시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 귀 제시목록상에 존재하지 않는 소유자 미상의 목조 기와지붕의 제시외<br />건물이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 선화동 22-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 신흥동 신광사거리 북동측 인근에 위치하고 있는 토지로, 소재 지번 토지에 단층 단독주택 1동이 소재하고 있으며, 인근에 근린상가 및 단독주택이 밀집한 제2종일반주거지역임. - 본건 부동산 소재지에 축조된 위 건축물을 중구청 건축과에 문의한 바, 건축물대장이 없는 건축물이라고 진술함. - 인근에 신흥동주민자치센터가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

최○○

임차인

김○○

지상권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김○○(개명전:김지영)

임차인현황

매각공고

• 16-06-14 · 인천광역시 중구 선화동 22-8 · 대 126.6㎡

주변

학군

• 231m · 신광초등학교 · 초등학교
• 344m · 광성고등학교 · 고등학교
• 372m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 665m · 인천반도체고등학교
• 677m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 726m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 730m · 영화초등학교 · 초등학교
• 768m · 창영초등학교 · 초등학교
• 816m · 송도중학교 · 중학교
• 819m · 인천산업정보학교
• 886m · 인천여자상업고둥학교
• 930m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 146m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 517, 521, 인천e음11
• 176m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 177m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 186m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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