인천지법 2015타경35913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-08 · 경매접수
2. 15-07-09 · 경매개시결정
3. 15-09-23 · 배당요구종기
4. 17-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5173만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

264.76㎡ (80.1평)

토지면적

315.00㎡ (95.3평)

제시외면적

15.46

보증금

3517만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3823만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

용유로

건물 · 대지권

건물

264.76㎡ (80.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

을왕동 907-1

호

4층

당사자

채권자

주식회사 이룸자산관리(양도인:한평신용협동조합) 외 1

채무자

정은선

소유자

정은선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "왕산해수욕장" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는<br />근린생활시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하여 대<br />중교통 사정은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 완충녹지(저촉),<br />과밀억제권역, 장애물제한표면구역(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, LP가스 보일러에 의한 개별난방 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 907-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 용유로 735 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 영종 을왕동 용유로745번길 중간에 위치한 4층 제2종근린생활시설 및 단독주택으로, 부동산 건물 외벽에 `WEST VISION`으로 표식되어 있으며, 주변은 팬션 및 상가주택들이 소재하고 있는 완충자연녹지지역임. - 본건 부동산은 폐문부재로 현장에서 아무도 만날 수 없어 구체적인 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나 육안으로 관찰한 바, 1층 (애터미(주)) 및 2층 (WEST VISION)은 사무실로, 3, 4층은 주택으로 각 이용하는 것으로 추정되나, 건물내부를 살펴볼 수 없어, 내부구조 및 점유관계 등을 확인할 수 없었으니 절차 진행시 별도의 확인을 요함. - 본건 부동산 목록1.은 목록2.의 대지이며, 일부 대지 위에 제시외 컨테이너 3동이 소재하며, 컨테이너는 창고로 이용되고 있고, 마당에는 조경수 수 그루가 식재되어 있음. - 인근에 인천국제공항 북측방조제 왕산교가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

옹진농업협동조합

교부권자

인천광역시중구

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권부질권자

의정부동부새마을금고

배당요구권자

주식회사 이룸자산관리

임차인

애터미주식회사

임차인

정명선((주)웨스트비전)

채권자

주식회사 이룸자산관리(양도인:한평신용협동조합)

채권자

한평신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-06 · 인천광역시 중구 을왕동 907-1 · 대 315㎡
• 17-02-06 · 인천광역시 중구 용유로 735 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 61.35㎡ 2층 62.65㎡ 3층 62.65㎡ 4층 62.65㎡ 제시외-계단실 등 철근콘크리트조 15.46㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 328m · 왕산교 · 영종6-1
• 381m · 왕산차고지 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 479m · 왕산차고지 · 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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