인천지법 2015타경36145-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-09 · 경매접수
2. 15-07-10 · 경매개시결정
3. 15-09-25 · 배당요구종기
4. 16-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.20㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

3171만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

참외전로59번길

건물 · 대지권

건물

59.20㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송월동1가 4-273

호

5층

당사자

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

류경진

소유자

류경진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 "송월초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 아파트 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지<br />로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 등 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리<br />해역(시화호-인천연안)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동1가 4-273 천지인홈타운 109동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 송월동 송월아파트 인근에 위치한, 5층 다세대주택 천지인홈타운 109동(참외전로59번길 52) 5층 501호로, 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역으로, 제2종일반주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `홈타운109`로 표식되어 있음. - 인근에 1호선(경인선)이 지나가고 있음.

부동산표시목록

교부권자

강원도횡성군

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

근저당권자

숭의신용협동조합

배당요구권자

신○○

압류권자

강원도횡성군

압류권자

인천광역시

임차인

이○○

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

류○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-06 · 인천광역시 중구 송월동1가 4-273 천지인홈타운 109동 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 129.06㎡ 3층 129.06㎡ 4층 129.06㎡ 5층 129.06㎡ 철근콘크리트조 59.20㎡

주변

학군

• 229m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 347m · 인향중고등학교
• 420m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 490m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 520m · 만석초등학교 · 초등학교
• 758m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 790m · 인성초등학교 · 초등학교
• 813m · 송현초등학교 · 초등학교
• 816m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 817m · 인성여자중학교 · 중학교
• 819m · 화도진중학교 · 중학교
• 843m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 115m · 개항동어울터 · 10, 45
• 116m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 136m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 145m · 개항동어울터 · 10, 45
• 197m · 동일방직 · 15, 2, 21, 26, 307, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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