인천지법 2015타경36350-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-10 · 경매접수
2. 15-07-13 · 경매개시결정
3. 15-10-05 · 배당요구종기
4. 16-09-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

인하로298번길

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 아파트

대지권

주안동 1606

당사자

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 2

채무자

손용일

소유자

곽명순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기시장사거리" 남동측 인근에 위치하는 구분건물<br />(아파트)로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형<br />성된 아파트지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여<br />건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 내 5층 501호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 1995.12.27이며,<br /> 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비,<br />소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "진흥아파트" 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 인근 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(2008.03.07<br />), 절대정화구역(2008.03.07)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로298번길 33, 110동 5층501호 (주안동,진흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 진흥아아파트 110층 501호임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

소유자

곽○○

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

유한회사포커스(양도전:에프케이1509유동화전문유한회사)

채권자

주식회사국민은행

채무자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-23 · 인천광역시 남구 인하로298번길 33, 110동 5층501호 (주안동,진흥아파트) · 지하층 277.24㎡ 1층 297.00㎡ 2층 293.64㎡ 3층 293.64㎡ 4층 293.64㎡ 5층 288.04㎡ 6층 288.04㎡ 7층 288.04㎡ 8층 288.04㎡ 9층 288.04㎡ 10층 288.04㎡ 11층 288.04㎡ 12층 144.02㎡ 13층 144.02㎡ 14층 144.02㎡ 15층 144.02㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 551m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 639m · 관교여자중학교 · 중학교
• 643m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 663m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 718m · 문학초등학교 · 초등학교
• 726m · 남부초등학교 · 초등학교
• 848m · 인주초등학교 · 초등학교
• 904m · 관교중학교 · 중학교
• 938m · 연학초등학교 · 초등학교
• 958m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1037m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1135m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 진흥아파트 · 515, 520
• 98m · 진흥아파트 · 515, 520
• 211m · 주안아파트 · 515, 520
• 212m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 222m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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