인천지법 2015타경36428-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-10 · 경매접수
2. 15-07-13 · 경매개시결정
3. 15-09-23 · 배당요구종기
4. 15-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.19㎡ (44.8평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

영종대로327번길

건물 · 대지권

건물

148.19㎡ (44.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운서동 2924

당사자

채권자

채일순

채무자

양경남

소유자

양경남

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 운서초등학교의 남서측 인근에 위치하며, 주위는 영종신도시지역으로 성숙중인 주거지대이며, 아파트 등 주거용부동산과 근린생활시설이 미개발된 나대지와 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입이 자유로우며 인근에 버스정류장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트 중 제2층 제204호로<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />창호 : 하이샤시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이해발52.00m-107.00m(1/20경사)원추표면), 제1종지구단위계획구역(운서제1지구단위계획구역), 소로1류(폭10M-12M)(소1-502호선) (접함), 중로3류(폭12M-15M)(중3-510호)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면9공항고도높이제한(해발52.0M), 건축물, 구조물허가시인인천국제공항공사협의필요))<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로327번길 12, 203동 2층204호 (운서동,영종어울림2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 운서동 운서초등학교 인근에 위치하고 있는, 금호어울림2차아파트 203동 204호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민행복기금

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

김○○

근저당권자

엘아이지손해보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

채권자

채○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-03 · 인천광역시 중구 영종대로327번길 12, 203동 2층204호 (운서동,영종어울림2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 아파트 1층 739.2888㎡ 2층 705.5608㎡ 3층 705.5608㎡ 4층 705.5608㎡ 5층 705.5608㎡ 6층 705.5608㎡ 7층 705.5608㎡ 8층 705.5608㎡ 9층 705.5608㎡ 10층 705.5608㎡ 11층 705.5608㎡ 12층 705.5608㎡ 13층 705.5608㎡ 철근콘크리트구조 148.187㎡

주변

학군

• 301m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 892m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 927m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1009m · 인천운서중학교
• 1030m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1082m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1394m · 영종중학교 · 중학교
• 1457m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1463m · 동아시아국제교육원 · 대학교

버스

• 93m · 금호어울림 · 203, 204, 307
• 155m · 운서초등학교 · 203A, 223, 304, 307
• 160m · 운서초등학교 · 223, 307, 320
• 190m · 금호어울림2차 · M6463, 영종6-1
• 224m · 금호어울림2차 · M6463, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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