경매 · 단독주택
인천지법 2015타경36886-1
인천광역시 서구 석남동 558-25
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 558-25
- 감정가
- 2억 6933만
- 최저가
- 1억 3197만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 102.43㎡ (31.0평) · 토지 152.50㎡ (46.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 426만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3197만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 102.43㎡ (31.0평)
- 토지면적
- 152.50㎡ (46.1평)
- 제시외면적
- 12.00
- 보증금
- 1319만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9500만
- 담당계
- 21계 · 860-1621
- 도로명주소
- 건지로311번길
건물 · 대지권
- 건물
- 102.43㎡ (31.0평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 석남동 558-25
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 연무신용협동조합
- 채무자
- 김다미
- 소유자
- 김다미
상세
법원 서류 · 매각기일 16-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남중학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 자루형 평지로서 단독주택 부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 본건 토지의 일부가 현황 도로로 이용 중임.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽: 조적조 및 일부 돌 붙임<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임<br />창호: 샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물 2층은 39 ㎡ 증축되어 62.43 ㎡ 가 되었으며, 지하실 36.96 ㎡ 은 멸실됨.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-05-12 | sd | 2016.05.12 송달간주 |
| 16-05-12 | sd | 2016.05.13 송달간주 |
| 16-05-12 | sd | 2016.05.13 송달간주 |
| 16-05-12 | sd | 2016.05.12 송달간주 |
| 16-05-12 | sd | 2016.05.12 송달간주 |
| 16-05-12 | sd | 2016.05.13 송달간주 |
| 16-04-28 | sd | 2016.05.04 폐문부재 |
| 16-04-28 | sd | 2016.05.02 수취인불명 |
| 16-04-28 | sd | 2016.04.29 도달 |
| 16-04-28 | sd | 2016.05.02 도달 |
| 16-04-28 | sd | 2016.05.02 도달 |
| 16-04-28 | sd | 2016.04.29 도달 |
| 16-04-28 | sd | 2016.05.03 도달 |
| 16-04-28 | sd | 2016.05.03 폐문부재 |
| 16-04-28 | sd | 2016.05.04 도달 |
| 16-04-28 | sd | 2016.05.02 수취인불명 |
| 16-04-28 | sd | 2016.05.02 수취인불명 |
| 16-04-28 | sd | 2016.05.02 도달 |
| 16-04-28 | sd | 2016.05.02 도달 |
| 16-04-28 | sd | 2016.05.02 수취인불명 |
| 16-04-06 | sd | 2016.04.14 도달 |
| 15-07-16 | sd | 2015.07.22 도달 |
| 15-07-16 | sd | 2015.07.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 558-25 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 서구 건지로311번길 40-2 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
부동산1은 인천광역시 서구 석남동 558-25 대지이고 부동산2는 위 토지에 소재한 2층 주택임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 20100202 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 명○○
- 근저당권자
- 박○○
- 근저당권자
- 이○○
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 압류권자
- 인천광역시서구
- 임차권자
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 연무신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 일부(32.2㎡) | 2008.11.17. | 2008.11.15. | 14,000,000 | |
| 김○○ | 1층 일부 | 14,000,000 | |||
| 김○○ | 1층 일부 | 2008.11.17. | 2008.11.15.-2010.11.14. | 14,000,000 | 2015.09.10 |
| 이○○ | 2010.2.2 | ||||
| 이○○ | 2층 전부 | 2010.2.2. | 2010.2.2.- | 20,000,000 | 2015.07.27 |
| 이○○ | 2012.04.18 |
매각공고
- 16-03-21 · 인천광역시 서구 석남동 558-25 · 대 152.5㎡
- 16-03-21 · 인천광역시 서구 건지로311번길 40-2 · 벽돌조슬래브지붕 2층주택 1층 66.995㎡ 2층 23.43㎡ 지하실 36.96㎡ 제시외-출입구 벽체 및 계단 이용 5㎡ -화장실 블록조 슬라브지붕 단층 2㎡ -가추 판넬 및 슬라브지붕 5㎡
주변
학군
- 271m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 441m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 461m · 인천석남중학교 · 중학교
- 636m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 640m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 828m · 가좌중학교 · 중학교
- 853m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 856m · 건지초등학교 · 초등학교
- 1019m · 봉화초등학교 · 초등학교
- 1183m · 가림고등학교 · 고등학교
- 1185m · 가림고등학교 · 고등학교
- 1203m · 가정고등학교 · 고등학교
버스
- 151m · 인천보건고등학교 · 14, 42, 592
- 179m · 인천보건고등학교 · 14, 282, 29, 42, 592
- 215m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
- 308m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
- 325m · 인천서부여성회관 · 592
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 서구 진행 물건
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