인천지법 2015타경36893-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-07-14 경매접수
2. 15-07-15 경매개시결정
3. 15-09-30 배당요구종기
4. 16-04-18 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.32㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

1331만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

37.32㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 8-5

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재, "용일사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 3층 302호로서,<br /> 외 벽 : 치장타일붙임마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배마감등.<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 8-5 에이동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 용현동 용일사거리 남측 인근에 위치한, 지층이 있는 3층 다세대주택 은혜빌라 에이동 4층 402호로, 주변은 빌라 및 다세대주택, 근린상가 등이 혼재한 지역으로, 제2종일반주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `은혜빌라 A`로 표식되어 있음. - 현황조사명령상 조사 의뢰한 부동산은 3층 302호이나, 현황(실제)은 4층 402호임. - 본건 건물은 지층부터 101호로 시작되어 3층이 402호로 되어 있으며, 임차인이 제시한 임대차계약서에도 `본건 부동산은 302호이나, 현황은 402호임`으로 기재 작성되어 있으니 진행시 참고하시기 바람. - 임차인에 의하면, 2015.1.11.에 이사하였으나, 아직 전입신고를 하지 못하였으며, 지금이라도 전입신고를 하겠다고 진술하고 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행)

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사우리은행

임차인

여○○

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-18 · 인천광역시 남구 용현동 8-5 에이동 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 84㎡ 2층 84㎡ 3층 84㎡ 지층 76.62㎡ 벽돌조 37.32㎡

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

김은선

소유자

김은선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 355m · 용일초등학교 · 초등학교
• 558m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 649m · 인하사대부속중고등학교
• 680m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 712m · 주안초등학교 · 초등학교
• 716m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 799m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 838m · 남부초등학교 · 초등학교
• 872m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 882m · 학익초등학교 · 초등학교
• 982m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1086m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 23m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
• 56m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 84m · 용일사거리북측 · 1601인천
• 167m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 186m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남구 용현동 8-5 에이동 3층302호

감정가

8000만

최저가

3920만 (49%)

건물면적

37.32㎡ (11.3평)

기일

16-04-18

등기부현황

등기 기재 없음