인천지법 2015타경37315-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-16 · 경매접수
2. 15-07-17 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.28㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 850만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

61.28㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

관교동 451-33

호

5층

당사자

채권자

나용석(양도인:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

정진철

소유자

정진철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동에 소재하고 있는 "관교여자중학교" 북측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 일반주택지대로서 제반 주위환경은 무난<br />시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 중 2층으로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 토지로서 사다리형이며, 주거용 오피스텔 및<br />다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 절대정화구역(남부교육<br />청평생교육과-11155)<학교보건법>.<br /><br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육<br />청평생교육과-11155)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 163-7, 1동 2층202호 (관교동,드림캐스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `드림캐스빌`로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

주식회사민국저축은행

배당요구권자

재단법인신용보증재단중앙회

채권자

나○○(양도인:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-05 · 인천광역시 남구 주승로 163-7, 1동 2층202호 (관교동,드림캐스빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 21.06㎡ 2층 250.98㎡ 3층 218.55㎡ 4층 218.55㎡ 5층 205.86㎡ 옥탑층 15.08㎡ 철근콘크리트구조 61.28㎡

주변

학군

• 119m · 관교여자중학교 · 중학교
• 375m · 관교중학교 · 중학교
• 400m · 관교초등학교 · 초등학교
• 417m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 478m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 561m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 861m · 문학초등학교 · 초등학교
• 888m · 인천고등학교 · 고등학교
• 924m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1015m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1135m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 관교여자중학교 · 515, 520
• 82m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 161m · 장애인복지관 · 522, 63
• 165m · 관교여자중학교 · 515, 520, 522, 63
• 171m · 한신아파트 · 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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