인천지법 2015타경37421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-16 · 경매접수
2. 15-07-17 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.31㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

3873만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

인하로120번길

건물 · 대지권

건물

41.31㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 87-14

당사자

채권자

문래동새마을금고

채무자

박선용

소유자

박선용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 용현동 "인하대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 전반적인<br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 4층건내, 제2층 제202호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부타일 마감.<br />창호 : 알루미늄 및 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비와 도시가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 평지인 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />상대정화구역(남부교육청2009-175)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과<br />-1927)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 87-14 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록 부동산은 용현동 정석항공과학고등학교 동남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택 유성로얄빌라 (인하로120번길 24-9) 2층 202호로, 맨션 주변은 학교 및 빌라와 다세대주택이 밀집한 지역으로, 제2종일반주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `유성로얄빌라`로 표식되어 있음. - 인근에 인하공업전문대학, 인하사대부속고등학교가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마포세무서

교부권자

영등포세무서

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시서구

임차인

성○○

채권자

문래동새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-12 · 인천광역시 남구 용현동 87-14 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브위 기와지 붕 4층 다세대주택 1층 141.42㎡ 2층 141.42㎡ 3층 141.42㎡ 4층 141.42㎡ 지하 48.72㎡ (대피소) 철근콘크리트 조 41.31㎡

주변

학군

• 193m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 219m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 260m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 301m · 학익초등학교 · 초등학교
• 305m · 인하사대부속중고등학교
• 330m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 520m · 용일초등학교 · 초등학교
• 618m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 639m · 인하대학교 · 대학교
• 668m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 687m · 인주중학교 · 중학교
• 929m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 162m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
• 201m · 정석항공과학고 · 1601인천
• 202m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
• 222m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 286m · 학산소극장 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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