인천지법 2015타경37506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-16 · 경매접수
2. 15-07-17 · 경매개시결정
3. 15-10-06 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.41㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

5503만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

매소홀로514번길

건물 · 대지권

건물

42.41㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 356-3

당사자

채권자

우리엔피엘주식회사(양도전:으뜸새마을금고) 외 1

채무자

곽호영

소유자

곽호영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 “인천지방경찰청" 동측 인근에 위치하는 구분건물(태성그린빌라 제102동 제202호)로서, 주변은 주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물내 2층 202호로서<br />외벽: 드라이비트 등 마감<br />창호: 샷시창호등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 8미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 폐문 및 거주자의 부재 등으로 인하여 내부구조는 공부 및 인근유사부동산의 일반적인 이용 등을 기준으로 평가하였으며, 내부구조도는 집합건축물대장상 건축현황도를 기준으로 도시하였는바, 업무진행시 참고하시기 바람. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 356-3 태성그린빌라 102동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `태성 102`로 표식되어 있음 -거주자를 면대한 바, 소유자는 거주자의 형이고 세입자는 없다고 함.

부동산표시목록

가등기권자

으뜸새마을금고

교부권자

원주세무서

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

주식회사세종상호저축은행

배당요구권자

이○○

압류권자

원주세무서

임차인

곽○

채권자

우리엔피엘주식회사(양도전:으뜸새마을금고)

채권자

으뜸새마을금고

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-02 · 인천광역시 남구 문학동 356-3 태성그린빌라 102동 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 94.96㎡ 2층 94.96㎡ 3층 94.96㎡ 4층 74.78㎡ 지층 94.96㎡ 철근콘크리트조 42.41㎡

주변

학군

• 360m · 문학초등학교 · 초등학교
• 605m · 백학초등학교 · 초등학교
• 633m · 인주초등학교 · 초등학교
• 658m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 733m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 830m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1112m · 남인천중고등학교
• 1162m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1315m · 관교중학교 · 중학교
• 1344m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1369m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1424m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
• 151m · 문학고개 · 4, 5
• 156m · 문학고개 · 515, 82
• 160m · 신동아3차아파트 · 3001광명
• 225m · 문학경로당 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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