인천지법 2015타경37735-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-17 · 경매접수
2. 15-07-20 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.46㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3700만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

낙섬서로10번길

건물 · 대지권

건물

64.46㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 627-269

당사자

채권자

주식회사엔피엘자산관리(양도인:해남군수산업협동조합) 외 1

채무자

장정윤

소유자

장정윤

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 남서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린상가 등이 소재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통편익은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제5층 제502호로서,<br />외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배마감 및 일부 타일마감.<br />창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비(도시가스) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지이며, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5m의 포장도로를 이용하여 출입함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-15263(2009.12.09))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현재 도면(502호)과 현관표시(501호)가 불일치이나, 건축물대장 현황도면을 기준으로 평가함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬서로10번길 27-16, 5층502호 (용현동,더블유하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 용현동 낙섬사거리 동측 인근에 위치한, 6층 공동주택 더블유하우스 5층 502호로, 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역으로, 준주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `W 하우스`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

구리새마을금고

압류권자

인천광역시남구

임차인

오○○

채권자

주식회사엔피엘자산관리(양도인:해남군수산업협동조합)

채권자

해남군수산업협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-29 · 인천광역시 남구 낙섬서로10번길 27-16, 5층502호 (용현동,더블유하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 6층 공동주택 1층 8.58㎡ 2층 167.88㎡ 3층 167.88㎡ 4층 167.88㎡ 5층 139.84㎡ 6층 106.72㎡ 철근콘크리트구조 64.46㎡

주변

학군

• 466m · 용현중학교 · 중학교
• 480m · 용현여자중학교 · 중학교
• 559m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 594m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 604m · 인항고등학교 · 고등학교
• 648m · 용현초등학교 · 초등학교
• 662m · 신흥중학교 · 중학교
• 695m · 신선초등학교 · 초등학교
• 821m · 용학초등학교 · 초등학교
• 999m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1352m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 38m · 대림아파트 · 16, 5, 5-1, 519
• 63m · 대림아파트 · 16
• 134m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 152m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 163m · 새한아파트 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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