인천지법 2015타경37957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-20 · 경매접수
2. 15-07-21 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 16-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2842만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

2227만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

석바위로53번길

건물 · 대지권

건물

40.32㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 220-4

호

4층

당사자

채권자

가리봉새마을금고(구:가리봉2동새마을금고)

채무자

박선용

소유자

박선용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 <br /><br /> 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주거지로서의 <br /><br /> 제반 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 전철 및 버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통<br /><br /> 수단 이용은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 지하층 2호(현황 : B01호)로서<br /> (사용승인일:1995.04.28)<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 및 타일마감 등.<br /><br /> 창호 : 하이새시 및 칼라새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어<br /><br /> 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 <br /><br /> 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 3M의 진입도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지구(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현황 호별위치(B01호)와 건축물대장상의 호별위치(지하층 2호)가 상이하나, <br /><br /> 귀 법원과 협의 후, "집합건축물대장 건축물현황도"를 기준으로 위치를 확인하여,<br /><br /> 평가 하였습니다.(후첨 "호별배치도, 건축물현황도" 참고 하시기 바랍니다.)<br /> <br /> 폐문부재로 인하여 내부확인이 불가하였으며, 임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로53번길 39-1, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(지하층1호) 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 출입구 상단에는 `거북빌라`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마포세무서

교부권자

영등포세무서

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

임차인

하○○

채권자

가리봉새마을금고(구:가리봉2동새마을금고)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-13 · 인천광역시 남구 석바위로53번길 39-1, 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 91.78㎡ 2층 91.78㎡ 3층 91.78㎡ 4층 76.63㎡ 지층 91.78㎡ 철근콘크리트조 40.32㎡

주변

학군

• 594m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 668m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 736m · 석암초등학교 · 초등학교
• 910m · 도화초등학교 · 초등학교
• 990m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1108m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1119m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1367m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1463m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1485m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 196m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 226m · 주안역환승정류장 · 511
• 255m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 291m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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