인천지법 2015타경38042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-20 · 경매접수
2. 15-07-21 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 15-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.76㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

인주대로344번길

건물 · 대지권

건물

57.76㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 1428-10

당사자

채권자

장계농업협동조합

채무자

지연우

소유자

박승수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "남부초교" 서측 인근에 위치하는<br />"브라운스톤" 5층 501호로서 주변은 단독 및 소규모 공동주택등이 소재<br />하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자 2011.10.10.)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(다세대주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가장형의 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생<br />교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>,상대정화구역(인천광역시남부교육지원청 학<br />생건강안전과-2171(2012.03.213))<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로344번길 21-11, 5층501호 (주안동,브라운스톤) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `브라운스톤`으로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 우편함에 넣어두었음. 다른 우편물도 다량 쌓여있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

교부권자

인천광역시남구

소유자

박○○

채권자

장계농업협동조합

채무자

지○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-23 · 인천광역시 남구 인주대로344번길 21-11, 5층501호 (주안동,브라운스톤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.4㎡ 2층 165.82㎡ 3층 165.82㎡ 4층 159.56㎡ 5층 157.2㎡ 옥탑층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 57.76㎡

주변

학군

• 133m · 남부초등학교 · 초등학교
• 440m · 주안초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 794m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 854m · 연학초등학교 · 초등학교
• 929m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 948m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1033m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1181m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1187m · 인하사대부속중고등학교
• 1375m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1379m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 124m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 172m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 251m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 260m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 285m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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