인천지법 2015타경38783-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-23 · 경매접수
2. 15-07-24 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.98㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

경원대로887번길

건물 · 대지권

건물

53.98㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 980-15

호

4층

당사자

채권자

정영신

채무자

강현숙

소유자

강현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 북동측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,연립주택,아파트,상가 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993년 12월 01일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제401호로<br />외벽:페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약6m 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01),방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주인과 면담한 바 세입자라고 진술하였으며 보증금 8,000만원에 거주하고 있다고 함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 980-15 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `효진 2`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

김포세무서

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

신○○

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-24 · 인천광역시 남구 주안동 980-15 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 118.28㎡ 2층 118.28㎡ 3층 118.28㎡ 4층 118.28㎡ 지층 118.28㎡ 철근콘크리트조 53.98㎡

주변

학군

• 170m · 석암초등학교 · 초등학교
• 699m · 경원초등학교 · 초등학교
• 806m · 성산효대학원대학교
• 856m · 석정중학교 · 중학교
• 860m · 석정초등학교 · 초등학교
• 866m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 879m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 913m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1045m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1056m · 인천주원초등학교
• 1071m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1214m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 133m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 180m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 180m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 273m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 332m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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