인천지법 2015타경38806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-23 · 경매접수
2. 15-07-24 · 경매개시결정
3. 15-10-08 · 배당요구종기
4. 16-05-12 · 4차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.20㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2185만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

백운로228번길

건물 · 대지권

건물

58.20㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

운북동 68-8

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

문관수

소유자

문관수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천영종초등학교 금산분교장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 지하1층 비01호로서,<br />외벽 : 스톤코트 및 벽돌붙임 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택이나 현황 침수 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비 되어 있으나 침수로 정상적인 상태인지 여부는 미상임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 도로(접함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현황 후첨 "사진용지"와 같이 본건의 부합물로 판단되는 판넬조 판넬지붕 발코니가 소재하는 바, 이를 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 68-8 뉴보래타운하우스 103동 지하1층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 운북동 금산IC 금산제1교차로 인근에 위치하고 있는, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 뉴보래타운하우스(백운로228번길 44) 103동 지하1층비01호로, 주변은 다세대주택 및 농경지가 혼재하고 있는 자연녹지지역임. - 본건 부동산 외벽에 `뉴보래타운 103동`으로 표식되어 있음. - 본건 부동산은 덧붙인 사진과 같이 지하층 전체가 침수되어 물이 차 있었으며, 열려진 창문으로 비101호 내부를 살펴본 바, 내부의 거실과 방들이 모두 발목 높이로 물이 차 있었고, 인적은 보이지 않는 것으로 보아 현재 거주는 하지 않는 것으로 보임.(별지 사진 참조) - 우편함에 수신인 공선영 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

과역새마을금고

교부권자

인천광역시중구

임차인

공○○

채권자

옹진수산업협동조합

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-06 · 인천광역시 중구 운북동 68-8 뉴보래타운하우스 103동 지하1층비01호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1 127.32㎡ 1층 127.32㎡ 2층 127.32㎡ 3층 127.32㎡ 4층 127.32㎡ 철근콘크리트구조 58.2㎡

주변

학군

• 891m · 인천영종초등학교금산분교
• 907m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 174m · 동강리 · 영종3, 영종5
• 229m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 271m · 동강리(그린빌앞) · 영종3, 영종5
• 338m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종5-2, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 386m · 금산경로당 · 영종3, 영종5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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