인천지법 2015타경39144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-27 · 경매접수
2. 15-07-28 · 경매개시결정
3. 15-10-08 · 배당요구종기
4. 16-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 6409만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

62.39㎡ (18.9평)

토지면적

37.70㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

4065만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

율목로30번길

건물 · 대지권

건물

62.39㎡ (18.9평) · 단독주택

대지권

율목동 93-7

당사자

채권자

월산새마을금고

채무자

강성문

소유자

강성문

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 유동 소재 "율목동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로, 전반<br />적인 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 전반적<br />인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 부정형 토지로, 주거용 건부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역(시화호-인천연안<br />(2007.04.16))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 치장벽돌 마감 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 목재 창호 및 알루미늄 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생성비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 93-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 율목로30번길 15-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 율목동 인천시보건환경연구원 북서측 인근에 위치한 벽돌조 슬래브지붕 2층주택으로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라가 밀집한 지역으로, 제2종일반주거지역임. - 본건 부동산은 폐문부재로 현장에서 아무런 이해관계인을 만나지 못하였으나, 문이 잠겨 있지 아니하여 내부를 살펴본 바, 이사를 한 것으로 내부는 비워 있었으며, 인근 주민에 의하면 1년여 전부터 인적은 없었다고 진술함. - 인근에 율목공원이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

인천광역시중구

기타

강○○

압류권자

서울특별시은평구

채권자

월산새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-26 · 인천광역시 중구 율목동 93-7 · 대 37.7㎡
• 16-08-26 · 인천광역시 중구 율목로30번길 15-1 · 1호 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 35.55㎡ 2층 26.84㎡

주변

학군

• 205m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 232m · 인천반도체고등학교
• 479m · 송도중학교 · 중학교
• 487m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 510m · 창영초등학교 · 초등학교
• 518m · 영화초등학교 · 초등학교
• 541m · 광성고등학교 · 고등학교
• 558m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 573m · 송림초등학교 · 초등학교
• 616m · 신광초등학교 · 초등학교
• 617m · 인천여자상업고둥학교
• 628m · 인천산업정보학교

버스

• 102m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 156m · 율목오거리 · 인천e음12
• 183m · 율목오거리 · 인천e음11
• 186m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 194m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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