인천지법 2015타경39335-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-28 · 경매접수
2. 15-08-03 · 경매개시결정
3. 15-10-19 · 배당요구종기
4. 16-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3401만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

171.26㎡ (51.8평)

토지면적

171.00㎡ (51.7평)

제시외면적

14.00

보증금

2340만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4117만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

염곡로311번길

건물 · 대지권

건물

171.26㎡ (51.8평) · 연와조 · 단독주택

대지권

석남동 178-3

호

2층

당사자

채권자

주식회사유니온상호저축은행

채무자

박효근

소유자

박효근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보<br /> 통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br /> 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 2-3m의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 연와조 및 기타조적구조 스라브위세멘와즙지붕 2층 주택건으로<br /> (사용승인일자: 1982.08.12)<br /> 외벽: 사이딩판넬 및 돌붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 판넬조 판넬지붕(방) 약 3㎡ <br /> ㉡ 샤시조 샤시지붕(발코니) 약 11㎡<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)는 현황"멸실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로311번길 18-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 178-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산 1은 인천광역시 서구 염곡로311번길 18-1 대지이고 부동산 2는 위 토지에 소재한 2층 단독주택임

부동산표시목록

가압류권자

메리츠캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

가압류권자

주식회사 유니온상호저축은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

남인천농업협동조합

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

주식회사유니온상호저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-30 · 인천광역시 서구 염곡로311번길 18-1 · 연와조 및 기타조적구조 스라브위세멘와즙지붕 2층 주택 1층 77.36㎡ 2층 61.6㎡ 지하1 18.3㎡ 1층 4.09㎡ (화장실) 제시외-방 판넬조 판넬지붕 3㎡ -발코니 샤시조 샤시지붕 11㎡
• 16-05-30 · 인천광역시 서구 석남동 178-3 · 대 171㎡

주변

학군

• 263m · 신석초등학교 · 초등학교
• 372m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 807m · 신현중학교 · 중학교
• 807m · 신현고등학교 · 고등학교
• 885m · 신현고등학교 · 고등학교
• 931m · 신현여자중학교 · 중학교
• 976m · 가현중학교 · 중학교
• 1071m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1158m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1183m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1220m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 150m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 181m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 185m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 225m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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