인천지법 2015타경39687-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-30 · 경매접수
2. 15-07-31 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 16-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.87㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

3414만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

수봉남로17번길

건물 · 대지권

건물

34.87㎡ (10.5평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-90

호

4층

당사자

채권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

강정구

소유자

강정구

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 간석동 소재 "독정이삼거리" 북동측 인근에 위치하는 다세대 <br /> 주택 3층 301호로서, 인근 주위는 단독, 다가구 및 다세대주택 등이 혼재하는 <br /> 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br /> 교통수단은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건 내 301호로서,<br /> 외 벽 : 타일 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /> 바 닥 : 장판 및 타일 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(3층 301호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지로서 북서측 하향 완경사의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 2미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 454-90 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 용현동 독정이삼거리 북측 인근에 위치한, 경사가 심한지역(수봉산)의 4층 다세대주택인 인정빌라(주민표상)(수봉남로17번길 9-6) 3층301호로, 인근주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역으로, 제3종일반주거지역임. - 본건 부동산은 경사진 위치에 축조되어 1층 출입문과 2층이상 출입문이 별도로 설치되어 있음. - 인근에 수봉공원이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

롯데푸드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

동고양세무서

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동고양세무서

임차인

김○○

채권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-17 · 인천광역시 남구 용현동 454-90 3층301호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 34.87㎡ 2층 42.77㎡ 3층 42.77㎡ 4층 42.77㎡ 철근콘크리트조 34.87㎡

주변

학군

• 252m · 용정초등학교 · 초등학교
• 607m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 696m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 751m · 인천남중학교 · 중학교
• 798m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 844m · 나빌레관 · 대학교
• 860m · 용일초등학교 · 초등학교
• 870m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 917m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 967m · 인하대학교 · 대학교
• 1075m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1156m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 186m · 용현시장 · 28-1, 506
• 223m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 268m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 276m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 356m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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