인천지법 2015타경39960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-31 · 경매접수
2. 15-08-03 · 경매개시결정
3. 15-10-14 · 배당요구종기
4. 16-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.79㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

5891만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

새오개로85번길

건물 · 대지권

건물

50.79㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 179-1

호

4층

당사자

채권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

박종관

소유자

박종관

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 서측 인근에 위치하는<br />"정동그린빌라" 가동 4층 402호로서, 주변은 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 4층 402호로서<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 샷시 창호임<br />(사용승인일자 1994.06.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화<br />구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로85번길 3, 가동 4층402호 (신현동,정동그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 새오개로85번길 3, 가동 4층402호(신현동,정동그린빌라)임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

교부권자

청주시서원구

교부권자

청주시청원구

압류권자

청주시서원구

압류권자

청주시청원구

임차인

조○○

채권자

에이치에프에스제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-07 · 인천광역시 서구 새오개로85번길 3, 가동 4층402호 (신현동,정동그린빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 112.76㎡ 2층 113.54㎡ 3층 113.54㎡ 4층 113.54㎡ 지층 91.48㎡ 철근콘크리트조 50.79㎡

주변

학군

• 115m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 200m · 신현중학교 · 중학교
• 321m · 신현여자중학교 · 중학교
• 345m · 신현고등학교 · 고등학교
• 386m · 신현고등학교 · 고등학교
• 458m · 가현중학교 · 중학교
• 539m · 가현초등학교 · 초등학교
• 605m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 796m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1245m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1343m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1376m · 가정고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 실내게이트볼장(신현중학교) · 22, 584, 596, 80
• 152m · 신현중학교 · 22, 584, 596, 80
• 170m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 233m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 233m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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