인천지법 2015타경39991-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-31 · 경매접수
2. 15-08-13 · 경매개시결정
3. 15-10-23 · 배당요구종기
4. 16-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.20㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

216만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

소성로278번길

건물 · 대지권

건물

40.20㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문학동 169-7

호

5층

당사자

채권자

최익원

채무자

임정호

소유자

임정호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 문학I.C 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의<br />다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 1층 101호, 5층 502호로서,<br /><br />외벽 : 타일 붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.<br />창호 : 하이새시창호 등.<br />(사용승인일자 : 2012.01.10)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1(101호)은 공부상 소매점으로 되어 있으나 현장조사일 현재 주거용으로 이용중인<br />것으로 탐문조사되었으며, 기호 2(502호)는 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 1(101호)은 공부상 소매점으로 되어 있으나, 현장조사일 현재 주거용으로 이용<br />중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로278번길 20, 1층101호 (문학동,비발도힐) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 소성로278번길 20, 5층502호 (문학동,비발도힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `비발도힐`로 표식되어 있음 -502호에는 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

근저당권자

포천신용협동조합

압류권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-14 · 인천광역시 남구 소성로278번길 20, 1층101호 (문학동,비발도힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 50.22㎡ 2층 148.06㎡ 3층 148.06㎡ 4층 108.69㎡ 5층 87.87㎡ 옥탑1층 14.18㎡ 옥탑2층 14.18㎡ 철근콘크리트조 40.2㎡

주변

학군

• 454m · 백학초등학교 · 초등학교
• 580m · 문학초등학교 · 초등학교
• 638m · 인주초등학교 · 초등학교
• 733m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 823m · 연학초등학교 · 초등학교
• 862m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 951m · 남인천중고등학교
• 1185m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1390m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1442m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1472m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1490m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 문학고개 · 4, 5
• 113m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
• 113m · 신동아3차아파트 · 3001광명
• 162m · 문학IC(미정차) · 3001
• 270m · 영남아파트 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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