인천지법 2015타경40076-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-31 · 경매접수
2. 15-08-03 · 경매개시결정
3. 15-10-23 · 배당요구종기
4. 16-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.24㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1316만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

경인로41번길

건물 · 대지권

건물

73.24㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 148-51

호

10층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

신경은

소유자

신경은

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "남구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다가<br />구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건중 2층 204호로서,<br />- 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기 등이 구비<br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로41번길 19, 2층204호 (숭의동,이데아캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 10층 공동주택임. 주택 외벽에는 `이데아캐슬`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

배당요구권자

롯데캐피탈주식회사

압류권자

인천광역시남구

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-24 · 인천광역시 남구 경인로41번길 19, 2층204호 (숭의동,이데아캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 공동주택 1층 64.95㎡ 2층 326.35㎡ 3층 326.35㎡ 4층 326.35㎡ 5층 326.35㎡ 6층 326.35㎡ 7층 325.376㎡ 8층 325.636㎡ 9층 325.636㎡ 10층 317.668㎡ 철근콘크리트구조 73.2425㎡

주변

학군

• 483m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 641m · 인천남중학교 · 중학교
• 673m · 광성고등학교 · 고등학교
• 739m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 750m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 855m · 선인고등학교 · 고등학교
• 889m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 900m · 동산중고등학교
• 928m · 인천산업정보학교
• 940m · 영화초등학교 · 초등학교
• 947m · 선인중학교 · 중학교
• 959m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 145m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 167m · 인천축구전용경기장 · 14
• 170m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 173m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 202m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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