인천지법 2015타경40366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-03 · 경매접수
2. 15-08-04 · 경매개시결정
3. 15-10-15 · 배당요구종기
4. 16-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.03㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

6951만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

인주대로45번길

건물 · 대지권

건물

49.03㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 303-70

당사자

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

이실 외 1

소유자

변진국

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재“숭의오거리”서측 인근에 위치하며,주위는<br /><br />다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 <br /><br />인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 <br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 2층 203호로서,<br /><br /> 외벽 : 인조 화강석 및 스톤코트 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 하이 샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 엘리베이터시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /><br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5-(2) 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로45번길 34-54, 2층203호 (숭의동,그레이스빌3차) · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 7층 공동주택임. 주택 외벽에는 `그레이스빌3차`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시부평구

임차인

강○○

채권자

옹진수산업협동조합

채무자

이○

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-15 · 인천광역시 남구 인주대로45번길 34-54, 2층203호 (숭의동,그레이스빌3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 21.15㎡ 2층 159.57㎡ 3층 159.57㎡ 4층 155.73㎡ 5층 155.73㎡ 6층 117.64㎡ 7층 69.92㎡ 철근콘크리트구조 49.03㎡

주변

학군

• 647m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 820m · 용현초등학교 · 초등학교
• 898m · 광성고등학교 · 고등학교
• 945m · 인천남중학교 · 중학교
• 963m · 신광초등학교 · 초등학교
• 972m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1099m · 나빌레관 · 대학교
• 1136m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1248m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1261m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1291m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1300m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 120m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 152m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 168m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 195m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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