인천지법 2015타경40502-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-04 · 경매접수
2. 15-08-05 · 경매개시결정
3. 15-10-15 · 배당요구종기
4. 16-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.35㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

6073만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

수봉로33번길

건물 · 대지권

건물

59.35㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 1-18

호

5층

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

이경훈 외 1

소유자

이경훈 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 동측 인근에 위치한 다세대주택<br />으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 노후화된 단독주택, 빌라 등과 일부 주상<br />용 주택 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 서측 인근에 재래시장인 "제물포시장"을 중심으<br />로한 생활편익시설이 소재하며, 인근에 인천숭의초등학교, 인천남중학교, 인천용정초등학<br />교 등 각급 교육시설과 제물포도서관, 숭의 4동주민센터, 수봉공원이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 서측 인근 수봉로변 및 북측 인근 경인로변으로 노선버<br />스정류장이 소재하며, 북측 인근에 지하철 1호선인 "제물포역"이 위치하여 대중교통상황<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 3층 302호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2002.05.09.)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />창호 : 새시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동에서 서로 다소 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 평지로 현황 다세대주<br />택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 서측으로 노폭 약 4미터 내외 도로에 접하며, 이 도로는 북측 인근 수<br />봉로 33번길에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문 부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로33번길 28-3, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `조은빌리지`로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이건산업주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이경훈의 파산관재인 변호사 장정언

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-07 · 인천광역시 남구 수봉로33번길 28-3, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.14㎡ 2층 131.81㎡ 3층 131.81㎡ 4층 121.58㎡ 5층 108.15㎡ 철근콘크리트조 59.35㎡

주변

학군

• 283m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 387m · 인천남중학교 · 중학교
• 414m · 용정초등학교 · 초등학교
• 682m · 선인고등학교 · 고등학교
• 685m · 인화여자중학교 · 중학교
• 803m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 870m · 도화초등학교 · 초등학교
• 879m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 982m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1002m · 선인중학교 · 중학교
• 1070m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1165m · 인천청인학교

버스

• 131m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 160m · 제물포역 · 9100인천
• 226m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 275m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 311m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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