인천지법 2015타경40717-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-05 · 경매접수
2. 15-08-06 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 16-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3274만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

인항로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신흥동3가 7-235

호

20층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

변원 외 1

소유자

변원 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가에 소재하고 있는 "인하대학교 부속병원" 남측 인근에<br />위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 상가 및 업무지대로서 제반 주위<br />환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 20층 중 16층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인항로 30, 103동 16층1605호 (신흥동3가,신흥아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 신흥동 인하대학교 부속병원 남쪽 인근에 위치한, 신흥아이파크 103동 1605호로, 인근 주변은 한국은행인천본부와 관공서 및 상가 빌딩이 군집하고 있는 일반상업지역임. - 인근에 인천지방조달청이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사카페베네

배당요구권자

주식회사신한은행

압류권자

인천광역시중구

임차인

고○○

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

변○

채무자겸소유자

변원.

임차인현황

매각공고

• 16-06-02 · 인천광역시 중구 인항로 30, 103동 16층1605호 (신흥동3가,신흥아이파크) · 철근콘크리트조 박공지붕 20층 아파트 지1 571.680㎡ 1층 603.756㎡ 2층 603.756㎡ 3층 603.756㎡ 4층 603.756㎡ 5층 598.896㎡ 6층 598.896㎡ 7층 598.896㎡ 8층 598.896㎡ 9층 598.896㎡ 10층 598.896㎡ 11층 598.896㎡ 12층 598.896㎡ 13층 598.896㎡ 14층 598.896㎡ 15층 598.896㎡ 16층 598.896㎡ 17층 598.896㎡ 18층 598.896㎡ 19층 598.896㎡ 20층 598.896㎡ 철근콘크리트조 84.966㎡

주변

학군

• 318m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 399m · 신흥중학교 · 중학교
• 756m · 신선초등학교 · 초등학교
• 797m · 용현초등학교 · 초등학교
• 866m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1105m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1150m · 용현중학교 · 중학교
• 1219m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1233m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1277m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1349m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1366m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 112m · 인하대병원 · 36
• 126m · 현대아파트 · 521, 790B
• 156m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 178m · 현대아파트 · 521, 790A
• 178m · 인하대병원입구 · 1111, 13, 33, 330, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다