인천지법 2015타경40779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-06 · 경매접수
2. 15-08-10 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 15-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.86㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 242만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

토금남로13번길

건물 · 대지권

건물

72.86㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 629-21

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

김정훈

소유자

김정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동 소재 "인천지방조달청" 남동측 인근, 남구 용현동<br />에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장등이 소재하여 전반적인 교통<br />상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층건내 3층 302호로서<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 상하수도 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고<br />있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역<br />(남부교육청평생교육과-15263(2009.12.09))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금남로13번길 7-6, 3층302호 (용현동,금성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 용현동 낙섬사거리 북서쪽 인근에 위치한, 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설인 금성아파트 3층 302호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택과 모텔, 근린상가 등이 혼재한 일반상업지역임. - 본건 부동산의 건물 외벽에 `금성아파트`로 표식되어 있음. - 인근에 인천지방조달청이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-23 · 인천광역시 남구 토금남로13번길 7-6, 3층302호 (용현동,금성아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 12.48㎡ (계단실) 2층 149.98㎡ (사무소,아파트) 3층 157.42㎡ (아파트) 4층 157.42㎡ (아파트) 5층 143.42㎡ (아파트) 6층 93.88㎡ (아파트) 철근콘크리트조 72.86㎡

주변

학군

• 270m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 404m · 신흥중학교 · 중학교
• 610m · 신선초등학교 · 초등학교
• 638m · 용현초등학교 · 초등학교
• 758m · 용현여자중학교 · 중학교
• 781m · 용현중학교 · 중학교
• 875m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 915m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1094m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1235m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1332m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1453m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 127m · 삼은교회 · 36
• 137m · 한양2차아파트 · 521
• 149m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 151m · gym80fitness · 36
• 164m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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