인천지법 2015타경40939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-06 · 경매접수
2. 15-08-07 · 경매개시결정
3. 15-10-29 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.59㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

9552만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

67.59㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

숭의동 159-1

호

15층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

김명철

소유자

김명철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천축구전용경기장" 동측 인근에 위치하고<br /> 있으며 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 <br /> 주위환경은 대체로 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 305호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창 호 : 하이새시 창호 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비 및 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 및 근린생활<br /> 시설 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외부공도와 연계된 단지 내 도로가 개설되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추로 61, 3층305호 (숭의동,광해리드빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 지상 15층 공동주택임. 주택 외벽에는 `102동`으로 표식되어 있음 -임차인 안내문을 소유자의 배우자에게 전달하였음.

부동산표시목록

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

서산세무서

교부권자

인천광역시남구

압류권자

북인천세무서

유치권자

류○○(고성건설 대표)

임차인

김○○

임차인

유○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-15 · 인천광역시 남구 미추로 61, 3층305호 (숭의동,광해리드빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 1층 1402.833㎡ 2층 1492.95㎡ 3층 1448.646㎡ 4층 1448.646㎡ 5층 1448.646㎡ 6층 1448.646㎡ 7층 1448.646㎡ 8층 1448.646㎡ 9층 1448.646㎡ 10층 1448.646㎡ 11층 1448.646㎡ 12층 1448.646㎡ 13층 1448.646㎡ 14층 1448.646㎡ 15층 1448.646㎡ 지하1층 3377.913㎡ 지하2층 3314.037㎡ 지하3층 3018.974㎡ 철근콘크리트조 67.589㎡

주변

학군

• 341m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 532m · 광성고등학교 · 고등학교
• 778m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 783m · 인천남중학교 · 중학교
• 827m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 영화초등학교 · 초등학교
• 827m · 인천산업정보학교
• 886m · 창영초등학교 · 초등학교
• 893m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 899m · 동산중고등학교
• 919m · 신광초등학교 · 초등학교
• 959m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 인천축구전용경기장 · 14
• 76m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 98m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
• 192m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 254m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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