인천지법 2015타경41185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-07 · 경매접수
2. 15-08-10 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 16-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.36㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

580만 (최저가의 10%)

청구금액

1303만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

건지로250번길

건물 · 대지권

건물

42.36㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 139-29

호

4층

당사자

채권자

이봉길

채무자

이경옥

소유자

이경옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 북측<br />인근에 위치하며 주위는 중,소규모 아파트단지, 다세대<br />주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991. 12. 17일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕<br />4층건내 지하층 02호로서<br /> 외벽: 몰탈위 패인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시<br />가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 가좌동 139-29 마동은 현황 가좌동 139-28지상에 소재하며,<br />소유관계도 현황에 의거 거주(임차)하는 것으로 탐문된 바,<br />현황 기준으로 평가하였으니 경매진행시 확인 및 유의바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로250번길 29-8, 마동 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 서구 가좌동 139-29(서구 건지로 250번길 29-8)에 소재하는 금호빌라 마동 비02호 임 - 위 지번에는 금호빌라 `다``라`동이 있고, 금호빌라 `마`동은 가좌동 139-28(서구 건지로 250번길 29-10)에 소재하고 있어 지번과 `마`동의 위치가 일치하지 아니 함 - 라동 비02호의 점유자(60대 남자)를 면대한 바, 소유자가 `이경옥`은 아니라고 하면서 다른 사항에 대하여는 진술을 거부하였으며, 금호빌라 마동 비02호의 점유자는 폐문부재로 정확한 점유자 및 소유자 등은 확인하지 못함. - 서울시 양천구 신정3동 주민센터 담당직원에게 동과 호수를 제외하고 `인천광역시 서구 가좌동 139-29` 지번 만으로 전입세대 열람을 한 바, 위 지번에는 `다`, `라`, `마`동으로 전입신고가 되어 있으나 마동 비02(b02)호에 전입신고된 세대는 엾다고 함

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사국민은행

임차권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-04 · 인천광역시 서구 건지로250번길 29-8, 마동 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 80.62㎡ 2층 80.62㎡ 3층 80.62㎡ 4층 44.87㎡ 지층 93.84㎡ 철근콘크리트조 42.36㎡

주변

학군

• 108m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 391m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 701m · 건지초등학교 · 초등학교
• 834m · 가좌중학교 · 중학교
• 859m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1044m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1049m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1149m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1218m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1368m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1420m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천
• 137m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 142m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 270m · 가구전시장 · 22
• 286m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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