인천지법 2015타경41550-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-11 · 경매접수
2. 15-08-12 · 경매개시결정
3. 15-10-28 · 배당요구종기
4. 16-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8409만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.18㎡ (25.5평)

토지면적

863.00㎡ (261.1평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1329만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

84.18㎡ (25.5평) · 도로

대지권

운북동 789-135

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:주식회사농협은행)

채무자

이규실

소유자

이규실

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천보라매아동센터" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 답, 전 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횃수 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 기호(4) 공히 부정형의 토지로서,<br />기호(1) : 묵답,<br />기호(2) : 도로,<br />기호(3) : 창고부지 및 그 부속토지,<br />기호(4) : 근린생활시설 건부지로 각각 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지,<br />기호(2)가 인접 도로와 연계된 노폭 약 6미터 내외의 도로로서 기호(3),(4) 토지가 기호(2) 토지에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 자연녹지지역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)<br /> (원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20), 건축구조물<br /> 허가 시 인천국제공항공사 협의))<br />기호(2),(4) : 자연녹지지역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역(원추표면<br /> (공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20), 건축구조물 허가 시 <br /> 인천국제공항공사 협의))<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상에 제시외 건물이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3)의 지목은 "답"이나 현황 "창고부지 및 그 부속토지"로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br />외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감,<br />내 벽 : 샌드위치판넬 등 마감,<br />창 호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로서 현황 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 789-131 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 789-135 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 789-146 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운북동 789-147 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 중구 운북동 789-147 운북동근린생활시설 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 매각부동산들은 운북동 석산 및 고욤나무골 남측 인근에 위치한 대지로, 인근 주변은 근린생활시설 단층건물 수개 동이 밀집되어 있는 자연녹지지역임. - 본건 매각부동산 목록2. 및 목록3.의 주민등록등본(백운로527번길 54)상 임차인이 등재되어 있으니 참고하시기 바람.(* 목록2.와 목록3.의 도로명주소가 `백운로527번길 54`로 동일함)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

인천광역시중구

압류권자

인천광역시중구

임차인

조○○

지상권자

중구농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:주식회사농협은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-01 · 인천광역시 중구 운북동 789-135 · 도로 98㎡
• 16-09-01 · 인천광역시 중구 운북동 789-146 · 답 330㎡
• 16-09-01 · 인천광역시 중구 운북동 789-147 · 대 435㎡
• 16-09-01 · 인천광역시 중구 운북동 789-147 운북동근린생활시설 · 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 84.18 ㎡

주변

학군

• 759m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 990m · 인천해양경찰학교 · 대학교

버스

• 310m · 영종버스공영차고지 · 203, 206, 2201, 221, 223, 인천e음16
• 338m · 영종버스공영차고지 · 203, 206, 2201, 221, 인천e음16
• 368m · 영종아레나 · 204, 205, 206, 2201, 221, 223
• 385m · 고염나무골 · 206, 영종1, 영종9
• 402m · 영종아레나 · 204, 205, 206, 2201, 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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