인천지법 2015타경41895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-12 · 경매접수
2. 15-08-13 · 경매개시결정
3. 15-10-23 · 배당요구종기
4. 16-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

33.00㎡ (10.0평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

1037만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

참외전로244번길

건물 · 대지권

건물

33.00㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 18-76 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

새김천농업협동조합

채무자

진재복

소유자

진재복

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "도원역" 서측 인근에 위치하는 (한솔빌라) 제1층 제102호로서, 주변은 중·소규모의 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 1층 102호로서, (사용승인일 : 1997.01.27)<br />외벽 : 인조석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방이며, 상하수도 및 급배수 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 "다세대주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 18-76 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 도원동주민센터 북서쪽 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 한솔빌라(참외전로244번길 18-8) 1층 102호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역으로 제2종일반주거지역임. - 본건 부동산 임차인의 가사도우미에 의하면 본건 부동산은 L.H공사의 지원금으로 임차한 것이라고 진술하나, 현장에서 당사자 등 이해관계인을 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었으므로 추후 별도의 확인을 요함. - 본건 부동산 건물 외벽에 `한솔맨션`으로 표식되어 있음. - 인근에 광성중고등학교가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단청주동부지사

교부권자

동청주세무서

교부권자

인천광역시중구

임차인

박○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

새김천농업협동조합

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-28 · 인천광역시 중구 도원동 18-76 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택(8세대) 1층 80.15㎡ 2층 80.15㎡ 3층 80.15㎡ 4층 80.15㎡ 철근콘크리트조 33.00㎡

주변

학군

• 157m · 광성고등학교 · 고등학교
• 266m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 283m · 영화초등학교 · 초등학교
• 332m · 창영초등학교 · 초등학교
• 357m · 인천산업정보학교
• 393m · 인천반도체고등학교
• 397m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 432m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 641m · 송림초등학교 · 초등학교
• 662m · 동명초등학교 · 초등학교
• 673m · 신광초등학교 · 초등학교
• 895m · 동산중고등학교

버스

• 126m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 156m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 175m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 188m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22
• 246m · 도원역(인천축구전용경기장) · 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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