인천지법 2015타경41901-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-12 · 경매접수
2. 15-08-13 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 16-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.70㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

4514만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

경인북길303번길

건물 · 대지권

건물

31.70㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 114-27

호

4층

당사자

채권자

새김천농업협동조합

채무자

현종문

소유자

현종문

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현1,4동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 점포 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 2층 1호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사인 가장형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되었으며 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건동 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6M, 남동측으로 노폭 약 3M도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭15M-20M)(저촉),정비구역(용현5주택재개발정비구역2009.09.28),과밀억제권역,상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 외부표기는 201호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길303번길 12-46, 2층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 용현동 용현1동4동주민센터 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 금호빌라 2층 1호(현황은 201호)로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택과 단독주택이 밀집한 준주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `금호빌라`로, 우편함 및 세대출입문에 `201`로 각 표식되어 있음. - 인근에 수봉공원이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사 (변경전상호: 비에스캐피탈 주식회사)

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

전○○

채권자

새김천농업협동조합

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-08 · 인천광역시 남구 경인북길303번길 12-46, 2층1호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 74.20㎡ 2층 74.20㎡ 3층 74.20㎡ 4층 73.60㎡ 지층 77.22㎡ 철근콘크리트조 31.70㎡

주변

학군

• 321m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 447m · 용일초등학교 · 초등학교
• 768m · 주안초등학교 · 초등학교
• 778m · 용정초등학교 · 초등학교
• 798m · 도화초등학교 · 초등학교
• 873m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 926m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 935m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1100m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1148m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1149m · 인하사대부속중고등학교
• 1177m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 용현동상우빌라 · 506
• 161m · 명가빌라(회차) · 506
• 175m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 248m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 297m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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