인천지법 2015타경42140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-13 · 경매접수
2. 15-08-17 · 경매개시결정
3. 15-11-06 · 배당요구종기
4. 16-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.23㎡ (5.5평)

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

토지면적

18.23㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6342만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

참외전로72번길

건물 · 대지권

건물

48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

전동 13-19 · 18.23㎡ (5.5평)

호

4층

당사자

채권자

배종수

채무자

장봉호

소유자

장봉호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동에 소재하고 있는 "인일여자고등학교" 북동측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무난시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(동인천역)이 소 <br />재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층으로서,<br /><br />외벽 : 치장타일 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가각정리된 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 너비 약 6미터 내지 7미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 "건축물현황도상 위치"와 "현황상 위치"가 상이하므로 경매진행시 각 호별위치<br /> 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 전동 13-19 태양빌라 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건의 조사서는 법원의 현황 재조사명령으로 3층 302호에 대하여 재조사하였으며, 본건의 현황 재조사명령에 따른 3층 302호와 함께 3층 301호에 대하여도 다시 재조사 하였으니 참고하시기 바람. - 본건 부동산 (현황)3층 302호 소유자(안태민)의 처에 의하면, 이건 부동산 (현황)3층 302호를 최초 분양받아 소유하고 있으며, (현황)3층 301호 소유자(장봉호)도 최초 분양받은 세대라고 진술하고 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

계양신용협동조합

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사한마음에이엠씨(양도전:계양신용협동조합)

임차인

안○○

채권자

배○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-08 · 인천광역시 중구 전동 13-19 태양빌라 3층301호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층 107.07㎡ 2층 107.07㎡ 3층 107.07㎡ 4층 107.07㎡ 철근콘크리트조 48.0㎡

주변

학군

• 165m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 235m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 421m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 479m · 유니온국제신학 · 대학교
• 561m · 인향중고등학교
• 581m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 601m · 송현초등학교 · 초등학교
• 625m · 만석초등학교 · 초등학교
• 635m · 인성초등학교 · 초등학교
• 639m · 인성여자중학교 · 중학교
• 753m · 화도진중학교 · 중학교
• 854m · 한국사법교육원

버스

• 69m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 84m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 216m · 화도고개 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 235m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 240m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다