인천지법 2015타경42522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-19 · 경매접수
2. 15-08-20 · 경매개시결정
3. 15-11-05 · 배당요구종기
4. 16-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.30㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

4778만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

39.30㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-14

호

4층

당사자

채권자

숭의새마을금고

채무자

최화령

소유자

최화령

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 용현동 "수봉공원" 남서측 인근에 위치하며, 단독주택, 다세대주택,<br />각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에는 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정여건은<br />대체로 보통 시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제402호로서,<br /><br />외벽 : 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 백색플라스틱 및 알루미늄샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준 시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 상·하수 설비 갖추었으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방<br />설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북서측하향의 완경사지이며, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 17, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 용현동 독정이삼거리 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 아름빌라 4층 402호로, 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역으로, 제3종일반주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `아름하이츠빌라`로 표식되어 있음. - 본건 부동산을 현재 점유하고 있는 현 임차인 윤성원에 의하면, 2013.9.경 전 임차인 조천근과 보증금 50만원,차임 월20만원,기간:2013.9.10.~ 2014.9.9.(1년)으로 임대차계약(월세)을 하고 이사하였으나, 전입신고는 하지 아니하였다고 진술하고 있으니 참고하시기 바람. - 인근에 용현시장이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

조○○

채권자

숭의새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-25 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 17, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 101.70㎡ 1층 105.01㎡ 2층 105.01㎡ 3층 105.01㎡ 4층 105.01㎡ 철근콘크리트조 39.30㎡

주변

학군

• 351m · 용정초등학교 · 초등학교
• 619m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 668m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 745m · 나빌레관 · 대학교
• 753m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 803m · 인천남중학교 · 중학교
• 838m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 879m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 882m · 용일초등학교 · 초등학교
• 885m · 인하대학교 · 대학교
• 1023m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1076m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 161m · 용현시장 · 28-1, 506
• 201m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 253m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 258m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 328m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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