인천지법 2015타경42553-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-19 · 경매접수
2. 15-08-20 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 16-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.55㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

838만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

인하로405번길

건물 · 대지권

건물

36.55㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

관교동 321-40

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김선희

소유자

김선희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 관교초등학교 북측 인근에 위치하는 연성로얄빌라<br />에이동 지하층 1호로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는<br />주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 지하층 1호로서<br />(사용승인일:1991.01.30)<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /> 창호 : 알미늄샤시 및 목재 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(지하층 1호:출입문표기 B01호임)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 관교동 321-40 연성로얄빌라 에이동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `연성로얄빌라`로 표식되어 있음 -임차인의 부재로 임차인 안내문을 임차인의 아들에게 전달하였음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천시원미구

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

경기신용보증재단

임차인

최○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-13 · 인천광역시 남구 관교동 321-40 연성로얄빌라 에이동 지하층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.46㎡ 2층 82.46㎡ 3층 82.46㎡ 지층 82.46㎡ 벽돌조 36.55㎡

주변

학군

• 137m · 관교초등학교 · 초등학교
• 204m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 383m · 관교중학교 · 중학교
• 452m · 관교여자중학교 · 중학교
• 531m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 655m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 743m · 인천고등학교 · 고등학교
• 783m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 831m · 승학초등학교 · 초등학교
• 873m · 구월여자중학교 · 중학교
• 874m · 동인천중학교 · 중학교
• 879m · 인명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 132m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 160m · 남인천여자중학교 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 218m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 263m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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