인천지법 2015타경42614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-19 · 경매접수
2. 15-08-20 · 경매개시결정
3. 15-10-28 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.94㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1150만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

한나루로357번길

건물 · 대지권

건물

45.94㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

학익동 706-15

호

4층

당사자

채권자

최정란

채무자

김광회

소유자

김광회

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학산초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는<br /> <br /> 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주거지로서의 <br /><br /> 제반 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통수단 이용은 <br /><br /> 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건내 4층 401호로서,<br /> (사용승인일:2013.04.12)<br /><br /> 외벽 : 일부 석재판넬 및 드라이빗붙임 마감<br /><br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감<br /><br /> 창호 : 하이새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어<br /><br /> 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 <br /><br /> 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과 문의.)<br /><br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주자 부재로 인하여 내부확인이 불가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로357번길 63-62, 비동 4층401호 (학익동,롯데그린하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 공동주택임. 주택 외벽에는 `롯데그린하우스 B동`으로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 우편함에 넣어두었음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-10 · 인천광역시 남구 한나루로357번길 63-62, 비동 4층401호 (학익동,롯데그린하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층 공동주택 1층 53.5㎡ 2층 102.54㎡ 3층 102.54㎡ 4층 102.54㎡ 철근콘크리트구조 45.94㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 117m · 학산초등학교 · 초등학교
• 457m · 인주중학교 · 중학교
• 543m · 학익고등학교 · 고등학교
• 774m · 남인천중고등학교
• 846m · 학익초등학교 · 초등학교
• 947m · 인하사대부속중고등학교
• 1041m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1056m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1132m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1227m · 인하대학교 · 대학교
• 1231m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1281m · 백학초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 정광아파트(병무청) · 516, 520
• 222m · 병무청(학익풍림아이원) · 516
• 236m · 현광아파트 · 516, 520
• 258m · 학익.원흥아파트 · 520
• 258m · 학익풍림아파트 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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