인천지법 2015타경42904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-20 · 경매접수
2. 15-08-21 · 경매개시결정
3. 15-11-03 · 배당요구종기
4. 16-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5684만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.89㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

9147만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

염곡로311번길

건물 · 대지권

건물

49.89㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 168-74

당사자

채권자

장흥군수산업협동조합

채무자

이보라

소유자

이보라

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건중 5층 501호로서,<br />- 외벽 : 인조석 붙임 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측으로 소로에, 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의<br />560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 절대정화구역(인천서부<br />교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로311번길 9-1, 에이동 5층501호 (석남동,석영아트빌) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 서구 염곡로311번길 9-1, 에이동 5층501호(석남동,석영아트빌)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

임차인

지○○

채권자

장흥군수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-12 · 인천광역시 서구 염곡로311번길 9-1, 에이동 5층501호 (석남동,석영아트빌) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.18㎡ (다세대주택) 2층 107.37㎡(다세대주택) 3층 107.37㎡(다세대주택) 4층 107.37㎡(다세대주택) 5층 107.37㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 49.89㎡

주변

학군

• 308m · 신석초등학교 · 초등학교
• 321m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 822m · 신현고등학교 · 고등학교
• 857m · 신현중학교 · 중학교
• 902m · 신현고등학교 · 고등학교
• 978m · 신현여자중학교 · 중학교
• 994m · 가현중학교 · 중학교
• 1078m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1089m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1108m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1133m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 138m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 140m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 159m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 264m · 효성아파트 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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