인천지법 2015타경43242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-24 · 경매접수
2. 15-08-25 · 경매개시결정
3. 15-11-05 · 배당요구종기
4. 16-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.17㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

7309만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

주안로160번길

건물 · 대지권

건물

55.17㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 52-12

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

정경환의 파산관재인 김명준

소유자

정경환의 파산관재인 김명준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "석암초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 동류형의 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서,<br />제반 주위환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대<br />중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건내 5층 502호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일은 2002.01.11이며,<br /> 외벽: 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호: 알루미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급.배수 설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 토지이며, 현재 다세대주택<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 현장조사시 폐문 부재로 인하여 임대관계는 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로160번길 22, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `초이스빌`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

정경환의 파산관재인 김명준

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-07 · 인천광역시 남구 주안로160번길 22, 5층502호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 지층 72.06㎡ 주차장 13.26㎡ 계단실 1층 144.47㎡ 소매점 13.26㎡ 계단실 2층 155.67㎡ 다세대주택(3세대) 3층 155.67㎡ 다세대주택(3세대) 4층 155.67㎡ 다세대주택(3세대) 5층 135.78㎡ 다세대주택(3세대) 옥탑 13.25㎡ 계단실 철근콘크리트조 55.17㎡

주변

학군

• 101m · 석암초등학교 · 초등학교
• 760m · 경원초등학교 · 초등학교
• 852m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 883m · 성산효대학원대학교
• 924m · 석정중학교 · 중학교
• 936m · 석정초등학교 · 초등학교
• 936m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 987m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1004m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1058m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1131m · 인천주원초등학교
• 1238m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 157m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 197m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 221m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 237m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 380m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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