인천지법 2015타경43563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-25 · 경매접수
2. 15-08-26 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.30㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3068만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

석바위로53번길

건물 · 대지권

건물

62.30㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 222-2

호

10층

당사자

채권자

천관농업협동조합

채무자

이동준

소유자

이동준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “주안역”남서측 인근에 위치하는 부동산(영캐슬아파트 제9층 제901호)으로서, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 주택지대로서 주변환경은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 북동측인근에 "주안역(1호선)"소재하며 인근에 버스정류장이 위치하여 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 공동주택중 9층 901호로서<br /><br />외벽: 대리석타일붙임.<br /><br />창호: 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비 및 난방설비, 승강기 설비, 주차타워설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 서측으로 노폭 4미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상이며 집합건축물대장상 위반건축물[2011-위반-34(무단증축: 9층 주택/ 경량철골조/16.59㎡)]이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로53번길 36, 9층901호 (주안동,영캐슬아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 10층 공동주택임. 주택 외벽에는 `영캐슬`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 우편함에 넣어두었음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

임차인

이○○

채권자

천관농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-28 · 인천광역시 남구 석바위로53번길 36, 9층901호 (주안동,영캐슬아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 1층 73.56㎡ 2층 275.65㎡ 3층 275.65㎡ 4층 275.65㎡ 5층 190.39㎡ 6층 190.39㎡ 7층 194.41㎡ 8층 194.41㎡ 9층 171.33㎡ 10층 109.35㎡ 옥탑1층 20.16㎡ 옥탑2층 20.16㎡ 철근콘크리트구조 62.30㎡

주변

학군

• 628m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 685m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 689m · 석암초등학교 · 초등학교
• 957m · 도화초등학교 · 초등학교
• 982m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1132m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1162m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1343m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1432m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1479m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1491m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 171m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 225m · 주안역환승정류장 · 511
• 262m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 270m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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